Encantadora casita adosada, situada en el corazón de Puntagorda
Encantadora casita adosada, situada en el corazón de Puntagorda
Encantadora casita adosada, totalmente reformada, con terraza cubierta, barbacoa y zona exterior protegida, situada en el corazón de Puntagorda Pueblo (Pino de la Virgen), a unos 730 m.s.n.m.
Distribución y zonas:
Vivienda adosada (superficie construida) aprox.: 93 m²
Salón-comedor con cocina abierta
Dormitorio
Cuarto de baño
Terraza cubierta (registrada en el catastro como espacio habitable)
Cocina exterior / barbacoa
Pequeño garaje
Ubicación céntrica con auténtica vida de pueblo y distancias cortas:
En el popular centro de Puntagorda, en la encantadora zona de Pino de la Virgen, justo en la Avenida de la Constitución, se encuentra esta pequeña casa adosada de diseño elegante con un carácter residencial muy especial.
Quien vive aquí disfruta sobre todo de una cosa: distancias cortas y una auténtica vida de pueblo: cafeterías, restaurantes, supermercados, colegio, médico, farmacia, ayuntamiento y banco; todo está cómodamente a un paso.
Vivir con ambiente: compacto, de alta calidad, armonioso:
La vivienda ha sido completamente modernizada y se presenta hoy en un estado muy cuidado, de buen gusto y lista para entrar a vivir.
La zona de estar (con chimenea) es diáfana y une la cocina, el comedor y el salón en un conjunto armonioso: luminoso, acogedor y agradablemente manejable: una casa que transmite inmediatamente la sensación de estar en casa.
Lo más destacado: la terraza cubierta como prolongación del espacio habitable:
El verdadero carácter de esta casa se despliega en la zona exterior.
La amplia terraza cubierta, de elegante diseño, está directamente conectada a la zona de estar, convirtiéndose así en un elemento central de la vida cotidiana.
- Zona protegida para sentarse, comer y relajarse
- Transición fluida hacia la terraza abierta
- Cocina exterior integrada / barbacoa
- Sillas y tumbonas dispuestas con mucho cariño
- Versátil y apta para su uso durante todo el año
👉 Aquí, el interior y el exterior se funden de forma natural.
Especialmente interesante:
La terraza cubierta ya está registrada en el catastro como vivienda y, si se desea, se puede cerrar con cristal, por ejemplo, creando así una estancia adicional (similar a un jardín de invierno).
Zona exterior: privada y con gran calidad de vida:
- completamente vallada
- diseñada con buen gusto
- agradable privacidad
- gran calidad de vida
👉 Una zona que no solo complementa, sino que amplía de manera decisiva el espacio habitable.
Aparcamiento y uso:
- pequeño garaje propio
- ideal para un vehículo pequeño, una moto o como espacio de almacenamiento adicional
- asignado de forma fija a esta unidad según la distribución horizontal
Privacidad e independencia:
- acceso propio
- clara separación de la unidad vecina
- uso totalmente independiente
- parcela completamente vallada
Ubicación: céntrica, práctica y agradable:
- Situada en pleno pueblo y, sin embargo, con una alta calidad de vida:
- Zona de descanso tranquila
- Distancias cortas en el día a día
- Entorno consolidado y bien cuidado
Características especiales:
- Totalmente reformada
- Lista para entrar a vivir inmediatamente
- Amueblada con estilo
- Conexión a Internet por fibra óptica y toma de televisión disponibles
- Combinación excepcionalmente lograda entre el interior y el exterior
¿Para quién es ideal esta casa?
- Solteros o parejas
- Compradores que buscan un hogar encantador y manejable
- Personas con gusto por la vida al aire libre y el ambiente
- También muy adecuada como casa de invitados o para alquilar
Opción adicional:
La casa adosada contigua más grande —con entrada completamente independiente y una superficie habitable considerablemente mayor— también se puede adquirir si se desea.
👉 Véase la oferta PGC289 por un precio de 355 000 €
Conclusión:
Una vivienda elegante y completamente renovada con un carácter especial: compacta, bien pensada y con una combinación excepcionalmente bonita de vida interior y exterior.
No deje pasar esta oportunidad y comience junto con MI CASA EN LA PALMA su nueva etapa en La Palma: ¡le esperamos!
RESUMEN DE GASTOS Y TASAS AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Impuesto de transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de compra
Gastos del Registro de la Propiedad
Gastos notariales
Intermediación inmobiliaria / Comisión para MI CASA EN LA PALMA INMOBILIARIA: 3 % del precio de compra más I.G.I.C.
(La mitad de la comisión de intermediación, es decir 1,5 % más I.G.I.C., se abona en el momento de la celebración de un Contrato de Arras, y la otra mitad, es decir 1,5 % más I.G.I.C., en el momento de la celebración del contrato de compraventa notarial.)
En total, los gastos y tasas por la compra de una propiedad se estiman en torno al 11 % - 12 % del precio de compra.
