Prestigiosa casa de campo para reformar parcialmente con vistas al mar en una eco-finca de 7.036 m² en Velhoco / Santa Cruz de La Palma

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Prestigiosa casa de campo para reformar parcialmente con vistas al mar en una eco-finca de 7.036 m² en Velhoco / Santa Cruz de La Palma, en una ubicación climática privilegiada a sólo aprox. 490 m.s.n.m.

SCC251 Velhoco Santa Cruz de La Palma

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Un paraíso para cultivar y vivir muy cerca de la capital Santa Cruz de La Palma

Se vende una prestigiosa casa de campo con necesidad de renovación parcial en una impresionante eco-finca de 7.036 m², idealmente situada en Velhoco / Santa Cruz de La Palma. Con una ubicación climática perfecta a sólo 490 m.s.n.m., esta propiedad ofrece el entorno ideal para la agricultura ecológica y una vida cómoda.

La propiedad está rodeada de majestuosos picos montañosos, profundos barrancos, prados, una fantástica vista del Océano Atlántico y las islas vecinas y una tranquilidad casi impresionante que sólo es perturbada por el sonido de los pájaros.

Cuando estás aquí, te sientes como en el fin del mundo... ¡y sin embargo estás a sólo 15 minutos del centro de la capital de la isla, Santa Cruz de La Palma!

Vivir y trabajar en su finca
La casa de campo representativa consta de dos plantas:
La planta baja de la casa de campo, con cocina americana, comedor y conexión con la chimenea, cuarto de baño y sala de paso ya ha sido reformada con mucho cariño, mientras que la planta superior, con el salón y tres dormitorios, aún necesita en parte una reforma, lo que le brinda la oportunidad de diseñarla según sus propias ideas.

También se puede acceder a la planta baja y a la planta superior por separado, ya que se encuentran en niveles diferentes. Esto significa que aquí también podrían crearse dos unidades residenciales independientes.

Los suelos de la casa de campo están colocados con hermosas baldosas antiguas canarias, que dan a la casa un carácter especial. Todas las ventanas, incluidas las contraventanas, y las puertas son de madera de TEA de alta calidad, típica de las Islas Canarias.

Hay electricidad disponible, así como una conexión de teléfono móvil con internet.
Nota: Las conexiones de agua potable del municipio no están conectadas, pero se puede solicitar bajo petición.

Su finca ecológica
Alrededor de la casa de campo se encuentra la gran eco-finca, que hasta hace poco se utilizaba para la agricultura ecológica con certificación ROPE. Las hortalizas se cultivaban según las normas ecológicas más estrictas y los productos se vendían con éxito a las tiendas ecológicas de la isla.
En la finca también crecen varios árboles frutales, como aguacates, nísperos, plátanos, limoneros, naranjos y guayabas.
Una gran cisterna proporciona el suministro de agua necesario para mantener las plantas óptimamente regadas incluso en periodos secos. Se dispone de un sistema de riego.

Un amplio Pajero, un taller y un almacén ofrecen mucho espacio para herramientas, equipos y para almacenar la cosecha. Aquí dispondrá de espacio suficiente para organizar sus proyectos agrícolas de forma eficaz y cómoda.

Los edificios existentes se pueden ampliar hasta un total de 300 m².
También sería posible separar una subparcela de al menos 1.000 m, en cuyo caso también podría levantarse otro edificio residencial en esta subparcela separada, con una superficie construida máxima de otros 300 m² en hasta dos plantas (altura máxima del edificio 7 m).

RESUMEN DE GASTOS Y TASAS AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Impuesto de transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de compra
Gastos del Registro de la Propiedad
Gastos notariales
Intermediación inmobiliaria / Comisión para MI CASA EN LA PALMA INMOBILIARIA: 3 % del precio de compra más I.G.I.C.
En total, los gastos y tasas por la compra de una propiedad se estiman en torno al 11 % - 12 % del precio de compra.