Elegante casa canaria con vistas al mar, amplio jardín fértil, bodega, garaje / taller y una vivienda adicional con potencial de rehabilitación

UNA CASA CON MUCHAS POSIBILIDADES

Elegante casa señorial canaria con vistas al Atlántico, jardín productivo, bodega, garaje / taller y vivienda adicional con potencial de rehabilitación

MI CASA EN LA PALMA le invita a descubrir un hogar que combina arquitectura tradicional isleña, detalles artesanales y amplitud.

LO MÁS IMPORTANTE DE UN VISTAZO
• Casa principal: 315,84 m² en dos plantas
• dos fincas: 3.605,72 m² en total
• pajero / bodega: aprox. 59 m²
• garaje / taller
• segunda edificación inscrita como vivienda: 80,91 m², con potencial de rehabilitación

UNA PROPIEDAD CON PERSONALIDAD
Tras la luminosa fachada azul se abren amplias estancias, patios, balcones, terrazas resguardadas, bancales ajardinados y construcciones tradicionales. Maderas de morera y tea, piedra natural, azulejos canarios, muebles hechos a medida y colores cálidos definen su ambiente.

PLANTA BAJA – VIVIR Y DISFRUTAR
La planta baja, de 180,62 m², es la zona social de la casa. La veranda orientada al sur conduce al luminoso salón y a una amplia escalera de madera maciza con rincón de descanso. El salón-comedor combina muros de piedra natural, techos con vigas de madera y numerosos ventanales. Una chimenea preside el espacio. El dormitorio de invitados también puede utilizarse como despacho o atelier.
En el lado opuesto se encuentra la cocina exterior rústica con barbacoa de obra. Delante se abre una terraza cubierta, revestida con azulejos tradicionales y con vistas al mar: perfecta para grandes mesas y veladas con amigos.
Varios accesos al jardín permiten utilizar esta planta con bastante independencia, una opción para invitados, varias generaciones o para combinar vivienda y trabajo.

PLANTA ALTA – LUZ Y PRIVACIDAD
Sus 135,22 m² se distribuyen en tres dormitorios, cocina principal, despensa y dos baños: uno con ducha y otro con bañera de hidromasaje. El balcón y la terraza ofrecen vistas al Atlántico, Tenerife y La Gomera.

JARDÍN Y EDIFICACIONES AUXILIARES
La casa se encuentra ligeramente resguardada. A su alrededor hay terrazas, patio, zonas cubiertas y rincones soleados, sombreados o protegidos del viento.
En los bancales crecen higueras, nísperos, ciruelos, aguacates, guayabos, nogales y vides. Para el riego dispone de aljibe propio y suministro regular de agua.
Completan el conjunto el garaje / taller y el tradicional pajero / bodega de aprox. 59 m².

LA SEGUNDA FINCA
La segunda finca mide 532,72 m² según levantamiento topográfico. En ella se encuentra una antigua edificación inscrita como vivienda de 80,91 m²: salón amplio, dos dormitorios, cocina y baño.
El edificio necesita una rehabilitación integral. Una vez reformado, podría convertirse en un espacio independiente para familia, invitados, atelier o retiro personal.

UBICACIÓN Y SUMINISTROS
La propiedad en Tirimaga dispone de acceso asfaltado, aparcamiento, electricidad, agua de red y fibra óptica.

CONCLUSIÓN
Una propiedad irrepetible para quienes valoran los espacios amplios, materiales auténticos y arquitectura tradicional isleña. Ideal para familias, varias generaciones, vivir y trabajar o un proyecto de vida creativo, con vistas al mar, jardín y la perspectiva de una segunda vivienda.

¿Hemos despertado su curiosidad? ¡En MI CASA EN LA PALMA estaremos encantados de atenderle!

RESUMEN DE COSTES Y GASTOS EN LA COMPRA DE UNA PROPIEDAD:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: 6,5 % del precio de compra
Gastos del Registro de la Propiedad
Gastos de notaría
Honorarios / comisión de intermediación para MI CASA EN LA PALMA INMOBILIARIA: 3 % del precio de compra más I.G.I.C. (impuesto canario)
En total, los costes y gastos de adquisición de una propiedad se estiman aproximadamente en un 11 % - 12 % del precio de compra.