Hermosa casa de tres plantas en el casco antiguo en San Sebastián, con dos viviendas y un local comercial en la planta baja

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Hermosa casa de tres plantas en el casco antiguo, lista para habitar, con dos viviendas de acceso independiente en estilo canario tradicional, con patio y suelos de tea, además de locales comerciales a reformar en la planta baja, situada en pleno centro histórico de Santa Cruz de La Palma, en el barrio de San Sebastián, a 80 m.s.n.m.

SCC254 San Sebastián Santa Cruz de La Palma

Superficie del terreno: 326 m²
Casa de ciudad (superficie construida): 199 m²

Primera planta = Vivienda A, Belle Etage: 107 m²
Vestíbulo: 1
Salón: 1
Dormitorios: 2
Cocina: 1
Comedor: 1
Habitación de paso: 1
Baño: 1
Cuarto de lavado: 1
Trastero: 1
Patio

Segunda planta = Vivienda B, Ático: 47 m²
Vestíbulo: 1
Salón: 1
Dormitorio: 1
Cocina/comedor: 1
Baño: 1
Trastero: 1
Acceso a la gran terraza
Acceso a pequeñas terrazas-jardín

Planta baja = Locales comerciales: 45 m²
Sala de ventas
Almacenes: 2
Acceso a pequeña terraza-jardín

Estacionamiento para 2 coches

Esta hermosa, acogedora y cómoda casa de ciudad se encuentra en el corazón del centro histórico de Santa Cruz de La Palma, en el popular barrio residencial de San Sebastián. ¡Aquí se respira el encanto del casco antiguo!
Vivirás en pleno casco antiguo, pero en una zona tranquila. A tan solo unos minutos a pie del Mercado o de la calle comercial y de paseo O'Daly, así como de la playa de la ciudad.
¡Un baño matutino en el Atlántico está a tu alcance! Además, escuelas y campos deportivos también son accesibles a pie.

La casa histórica se compone de tres unidades independientes: dos unidades de vivienda y una unidad comercial. Las tres unidades tienen contadores eléctricos separados.

En la planta baja se encuentran los locales comerciales, que constan de una gran sala de ventas y dos almacenes. Desde aquí también se accede a una pequeña terraza-jardín.
Anteriormente, estos espacios albergaban una típica tienda de barrio donde se podía comprar de todo. Debido a un largo periodo de desuso, estos espacios necesitan reformas.
Después de una renovación o rediseño, podrían convertirse en un atelier, una pequeña cafetería, una consulta médica o... lo que tu imaginación dicte. Las posibilidades son prácticamente ilimitadas.

La primera planta, la Belle Etage, destaca por sus techos de aproximadamente 4 metros de altura y techos de estuco. Grandes ventanas y el tragaluz del patio inundan la casa de luz. Las típicas tablas de suelo canario y las únicas contraventanas de madera le dan un encanto especial a esta vivienda.
En la cocina, el baño y el patio se han colocado preciosos azulejos antiguos canarios.
La Belle Etage cuenta con dos entradas y, además, tiene una impresionante escalera de tea.

La segunda planta, el ático, tiene como toque especial un acceso a la gran terraza, a la que se accede por una elegante escalera de madera. Desde aquí, se disfruta de una vista espectacular sobre los tejados de la capital, el Atlántico, el puerto y la playa.
Los suelos, siguiendo la tradición canaria, están revestidos de madera de tea, creando un ambiente cálido y acogedor.

Esta acogedora y confortable casa de ciudad está lista para entrar a vivir, y si lo deseas, podrías alquilar las otras unidades o utilizarlas tú mismo. La casa se vende parcialmente amueblada.

Todos los servicios de la vida diaria, como supermercados, restaurantes, bares, escuelas, instalaciones deportivas y el centro de salud, están a solo unos minutos a pie, al igual que la playa de la ciudad, el puerto deportivo, los lugares de pesca y el puerto con su propia tienda de pescado fresco.
El aeropuerto, las playas de Los Cancajos y el hospital están a solo unos 10 minutos en coche.

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RESUMEN DE GASTOS Y TASAS AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Impuesto de transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de compra
Gastos del Registro de la Propiedad
Gastos notariales
Intermediación inmobiliaria / Comisión para MI CASA EN LA PALMA INMOBILIARIA: 3 % del precio de compra más I.G.I.C.
En total, los gastos y tasas por la compra de una propiedad se estiman en torno al 11 % - 12 % del precio de compra.