CASI 100 AÑOS DE HISTORIA – ANTIGUA CASA CANARIA CON JARDÍN Y VISTAS AL MAR Una casa para quienes desean continuar la historia de una antigua vivienda canaria: con su carácter original, jardín propio, vistas al mar y mucho potencial para desarrollar sus propias ideas; situada en un entorno muy tranquilo y, al mismo tiempo, a pocos pasos del centro de Los Sauces. Construida en 1927, el próximo año cumplirá 100 años. Los abuelos de los actuales propietarios la compraron tras regresar de Venezuela para crear un hogar para su familia en La Palma. Varias generaciones vivieron en sus dos plantas; en la planta baja se criaban animales, mientras que el huerto proporcionaba frutas y verduras. VIVIR EN LA PLANTA ALTA: La zona de vivienda cuenta con una amplia cocina-comedor con vistas sobre el jardín hacia Puerto Espíndola, un espacioso salón, un dormitorio y un baño con ventana, ducha, inodoro y bidé. Los techos altos, los tradicionales techos de madera de tea, las típicas ventanas y contraventanas, así como los característicos asientos junto a las ventanas, conservan la atmósfera de una antigua casa canaria. LA PLANTA BAJA: ESPACIO PARA NUEVAS IDEAS La planta baja, con acceso independiente, se abre directamente a la terraza y al jardín. La antigua zona de bodega y animales podría convertirse en taller, estudio o amplio espacio de almacenamiento para herramientas de jardín, bicicletas o equipos de surf, buceo y navegación. La antigua cocina podría transformarse en una cocina de jardín y para preparar las cosechas o en una zona de lavandería; otro espacio resulta adecuado para aficiones, proyectos o trabajo. UN LUGAR LLENO DE RECUERDOS La terraza entre la casa y el huerto fue durante muchos años el centro de la vida familiar. Sobre la gran mesa se extendía una parra que daba sombra y uvas para comer: gracias al clima suave de La Palma, era un lugar para disfrutar durante todo el año. Las parras ya no existen, pero todavía se reconoce la estructura básica de la antigua pérgola. Invita a recuperar este espacio de transición entre la casa y el jardín como un punto de encuentro verde. El jardín llano y rodeado de muros alberga actualmente níspero, melocotonero, mango, papaya e higueras. TRANQUILIDAD Y CERCANÍA A LA VIDA COTIDIANA La casa se encuentra en una tranquila calle de acceso vecinal y queda protegida del viento gracias a su ubicación ligeramente más baja. Las tiendas y servicios cotidianos están a poca distancia a pie. Charco Azul, con sus magníficas piscinas naturales, y el puerto pesquero y deportivo de Puerto Espíndola se encuentran a pocos minutos en coche. Esta costa es también un lugar muy especial para los aficionados al buceo. ESTADO Y TRABAJOS NECESARIOS La casa se vende expresamente en su estado actual. Para un uso duradero y adaptado a las necesidades actuales, deberán preverse las correspondientes obras de renovación y rehabilitación. El agua y la electricidad están dadas de alta y funcionan. El inventario existente está incluido en la venta. Conclusión: una casa de casi 100 años con historia, vistas al mar y jardín propio; necesita rehabilitación, pero está llena de carácter. Quien disponga del presupuesto necesario y de la visión adecuada podrá crear aquí un lugar muy personal en La Palma. ¿Le ha despertado curiosidad? ¡En MI CASA EN LA PALMA estaremos encantados de atenderle! RESUMEN DE GASTOS Y TASAS AL COMPRAR UNA PROPIEDAD: Impuesto de transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de compra Gastos del Registro de la Propiedad Gastos notariales Intermediación inmobiliaria / Comisión para MI CASA EN LA PALMA INMOBILIARIA: 3 % del precio de compra más I.G.I.C. (La mitad de la comisión de intermediación, es decir 1,5 % más I.G.I.C., se abona en el momento de la celebración de un Contrato de Arras, y la otra mitad, es decir 1,5 % más I.G.I.C., en el momento de la celebración del contrato de compraventa notarial.) En total, los gastos y tasas por la compra de una propiedad se estiman en torno al 11 % - 12 % del precio de compra.