Un remanso de paz en el Barranco del Carmen, en Santa Cruz de La Palma: Una casa totalmente vallada con un gran patio y un frondoso huerto

Barranco del Carmen

Finca Candelario: un remanso de paz en el Barranco del Carmen, en Santa Cruz de La Palma:

Una casa totalmente vallada con un gran patio y un frondoso huerto de árboles frutales, que hoy en día acoge a turistas como vivienda vacacional... y con la capital de la isla a un paso, a unos 90 m.s.n.m.

350.000 EUR

Objeto n. SCC306

FINCA CANDELARIO – UN REFUGIO VERDE EN EL BARRANCO DEL CARMEN
Desayunar en el patio protegido, recoger mangos del propio jardín y tener Santa Cruz a un paso: Finca Candelario combina vida rural y cercanía a la capital. La casa se entrega amueblada y actualmente recibe huéspedes como Vivienda Vacacional.

DE CASA DE FIN DE SEMANA A HOGAR
La finca nació en 1999 como casa de fin de semana, un lugar desde el que la familia cultivaba la tierra y disfrutaba del barranco. Pero era demasiado bonito para marcharse por la tarde y volver a «casa». Así, la pequeña vivienda se convirtió en residencia habitual, el patio en salón al aire libre y el jardín en parte de la vida familiar.
Cuando los hijos se independizaron, comenzó un nuevo capítulo: la finca se preparó para recibir huéspedes. Encaja con su carácter: sencilla, cuidada, cerca de la ciudad y, al mismo tiempo, un refugio verde propio.

ABRIR LA PUERTA Y SENTIRSE EN CASA
Desde el patio se entra directamente al salón-comedor de unos 29 m². Su amplio ventanal acerca el exterior; la cocina independiente está justo al lado. En la misma planta se encuentran dos dormitorios, un baño con bañera y prácticos espacios de almacenaje. El dormitorio principal también dispone de salida directa al exterior.

VIDA EN EL PATIO Y COSECHA PROPIA
El porche une la casa con el patio; los muros, la roca y el cerramiento completo crean un espacio privado para la mesa, la barbacoa, los niños o el perro de la familia. Dos vehículos pueden aparcar dentro de la propiedad.
En el jardín crecen mangos, aguacates, guayabas, limones y plátanos para la cocina y para compartir. La finca comprende tres parcelas físicamente separadas. La parcela de la vivienda reúne casa, patio, frutales y aparcamiento; otras dos parcelas agrícolas ofrecen más espacio para jardín y cultivo. Todas pertenecen a una misma finca registral.
Una acción de agua alimenta el suministro autónomo. El jardín cuenta con riego por aspersión y un depósito de unos 20 m³; para el uso doméstico, el agua de riego pasa por un filtro. La fibra óptica de Movistar permite internet rápido y teletrabajo.

VIVIR Y RECIBIR HUÉSPEDES
Su uso actual como Vivienda Vacacional demuestra que la casa funciona bien para alojar visitantes. Quien desee continuar esta actividad parte de una base ya probada. El nuevo titular deberá declarar la actividad a su nombre o modificar los datos del explotador en el Registro General Turístico y cumplir los requisitos vigentes.

SANTA CRUZ A UN PASO
A unos 90 m.s.n.m., las palmeras, las paredes de roca y la vegetación consolidada crean la atmósfera protegida del barranco. A la vez, Santa Cruz queda muy cerca: la Calle Real, el casco histórico, la Recova, la playa urbana, cafeterías, restaurantes, el puerto y el pescado fresco de la Cofradía de Pescadores.
En resumen: Finca Candelario está preparada para su próximo capítulo, como hogar permanente, base verde en la isla o Vivienda Vacacional cuidada con cariño. La vida en el patio, la cosecha propia, el espacio para niños y animales y la cercanía de Santa Cruz ofrecen una forma muy especial de vivir La Palma.

¿Le ha despertado interés? ¡En MI CASA EN LA PALMA estaremos encantados de atenderle!

RESUMEN DE GASTOS Y TASAS AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Impuesto de transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de compra
Gastos del Registro de la Propiedad
Gastos notariales
Intermediación inmobiliaria
Comisión para MI CASA EN LA PALMA INMOBILIARIA: 3 % del precio de compra más I.G.I.C.
(La mitad de la comisión de intermediación, es decir 1,5 % más I.G.I.C., se abona en el momento de la celebración de un Contrato de Arras, y la otra mitad, es decir 1,5 % más I.G.I.C., en el momento de la celebración del contrato de compraventa notarial.)
En total, los gastos y tasas por la compra de una propiedad se estiman en torno al 11 % - 12 % del precio de compra.