Espectacular terreno con vistas y licencia para una casa

En la preciosa zona norte de La Palma, en el municipio de Garafía, se encuentra esta parcela de ensueño de 3.726 m² en plena naturaleza y junto a uno de los barrancos más bellos de La Palma. La parcela linda directamente con el Barranco de la Luz, con unas vistas fantásticas al océano Atlántico, una vegetación única y halcones y águilas sobrevolando la zona.
En la parcela hay una antigua casita (pajero) de unos 28 m² y un antiguo aljibe excavado en la roca, que permite disponer de agua fresca durante todo el año. También hay una conexión ya instalada a un depósito de agua, con una cuota anual de unos 50 euros y un contador de agua.
Existe una licencia de obra concedida para la renovación y ampliación de la casita con un total de 57 m² construidos y 41 m² útiles. Disponemos de los planos y de todo el proyecto.
Además, también cabria la posibilidad de construir un cuarto de aperos, que podría tener unos 20 m².
No hay conexión eléctrica, pero con la luz solar que hay, no debería suponer un gran problema abastecerse de energía solar.
Es un lugar para personas que buscan alejarse de todo y quienes buscan algo especial: el amor por la naturaleza, la relajación, los paisajes vírgenes, y todo ello lejos del ruido y de la civilización aturullante.
En primavera, un mar de flores de colores se extiende por todo el paisaje, bordeado por antiguos dragos envueltos en leyendas y la característica palmera canaria.
A 330 metros de altitud nunca hace realmente frío y, a pesar de su ubicación apartada, el pueblo está a solo unos cientos de metros. En este pueblo de Santo Domingo de Garafia hay un supermercado, un restaurante y algunos bares y pequeñas tiendas.
Algo muy especial es la iglesia del siglo XVI, Nuestra Señora de la Luz, con sus singulares techos mudéjares, numerosas obras de arte y la única con dos naves en La Palma.
En este pequeño y tranquilo pueblo se celebran diversos eventos culturales, como el Festival de la Palabra.
En las inmediaciones discurre también la ruta de senderismo GR-130, de unos 160 kilómetros de longitud, que recorre toda la isla.
En general, la parcela está hecha a medida para un proyecto alternativo y espera a que un nuevo propietario la ponga en valor y le dé rienda suelta a su creatividad.
Actualmente no hay acceso en coche hasta la finca pero sí existe acceso andando por un Camino Real. El coste de construcción del camino con acceso rodado ha sido estimado por un contratista en unos 20.000 euros, así podrá acceder a la parcela con maquinaria pesada y, por supuesto, con un coche.
La finca queda a tan solo 300 metros del centro de Santo Domingo de Garafía.
Si está interesado en un terreno realmente especial en La Palma y tiene espíritu pionero y explorador, no se pierda la oportunidad de visitarlo.
¡Póngase en contacto con nosotros y concierte una cita!

Información: Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.

Gastos adicionales de compraventa:
La compra de un inmueble genera gastos aproximados del 11 % del precio, que incluyen:
- ITP: 6,5 % del precio de compraventa
- Notaría, Registro de la Propiedad y cambio catastral
- Honorarios de agencia: 3 % (mínimo 1.800 € + IGIC)
No incluidos posibles gastos de financiación hipotecaria.