Mima Properties ofrece en venta una propiedad con un gran potencial en el municipio de Los Sauces. Se trata de una finca de 3.429 m² dedicada al cultivo de plátanos, situada en una ubicación estratégica que combina la tranquilidad del entorno rural con la cercanía a todos los servicios urbanos. Características Principales: Superficie en Producción: 3.429 m² de terreno en suelo rústico de protección agraria, a una cota ideal de 300 m.s.n.m. Infraestructura Agrícola: La finca se encuentra actualmente en funcionamiento, equipada con sistema de riego por aspersión. Potencial de Restauración: Cuenta con un cuarto de apero de 52 m². Sus amplias dimensiones y estructura ofrecen una base sólida para rehabilitar y adaptar según sus necesidades. Vistas Panorámicas: Su ubicación privilegiada regala una vista inmejorable del océano Atlántico y la majestuosidad de la montaña. Desde la cubierta del cuarto de apero, se puede disfrutar de una panorámica de 360º que abarca todo el entorno natural y el característico verdor de la zona. La propiedad se encuentra a escasos minutos del casco urbano, garantizando comodidad sin renunciar a la privacidad y el sosiego del campo. El municipio de San Andrés y Sauces es famoso por sus tesoros naturales y culturales: Bosque de Los Tilos: Un entorno natural declarado Reserva Mundial de la Biosfera por la UNESCO. Charco Azul: Una de las piscinas naturales más icónicas y visitadas del archipiélago canario. Parque Arqueológico El Tendal: Un referente histórico de gran valor cultural. GASTOS ASOCIADOS A LA COMPRA DEL INMUEBLE: Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), normalmente el 6,5% del precio de la compraventa. Gastos de Notaría Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Comisión agencia inmobiliaria