C083 ¡Oportunidad única en Villa de Mazo! Casa tradicional con gran terreno y potencial de inversión

Mima Properties ofrece en venta una fantástica finca de 1.054 m² conformada por dos parcelas de 590 m² y 464 m², situada estratégicamente en el casco histórico del barrio El Pueblo, en el municipio de Villa de Mazo. Su ubicación es inmejorable al tener todo cerca; a un paso de todos los servicios, a unos 10 minutos aprox. de la playa y el aeropuerto, a 20 minutos del centro de Santa Cruz de La Palma y con la paz del entorno rural y con una vista panorámica del Océano Atlántico, las islas vecinas de Tenerife y La Gomera, así como de la montaña.
En la primera parcela se encuentra la casa, a la cual se accede por una escalera contigua. En la entrada se sitúa una terraza con flores y plantas grandes, acompañada de un jardín delantero. Una vez en el interior, la vivienda está distribuida en un pasillo, un salón, un comedor, una cocina con despensa y 3 dormitorios.
La vivienda es muy luminosa al tener todas las habitaciones grandes ventanales exteriores. Sus paredes son las tradicionales hechas de piedra para mantener una temperatura agradable en el interior (protegiendo del calor en verano y del frío en invierno); el suelo es hidráulico que data de mediados del siglo pasado, las puertas y ventanas son de riga antigua y las lámparas del techo tienen rosetones decorativos diseñados especialmente para la casa. De manera general, fue construida con materiales de buena calidad.
En el corazón de la casa se sitúa un acogedor patio cubierto, concebido como comedor exterior, perfecto para celebrar inolvidables barbacoas en compañía de familiares y amigos. Este espacio conecta de forma fluida con un baño, un aseo y un trastero, con accesos directos desde el pasillo, la cocina y uno de los dormitorios. Además, junto a la cocina se abre un coqueto patio exterior que comunica directamente con el cuarto de lavado, un trastero que antes fue una antigua cocina de leña con su horno tradicional, el garaje y un terreno amplio ideal para el cultivo. Para completar la funcionalidad de la finca, la propiedad dispone de dos aljibes: uno situado en el comedor exterior y otro de gran tamaño (16 m2) ubicado estratégicamente junto al huerto.
¡Oportunidad de Inversión!
Potencial en la azotea: En la parte superior hay un mini apartamento para restaurar con salida independiente que una vez terminado, se podría destinar al alquiler para generar una excelente rentabilidad.
Nueva edificabilidad: La segunda parcela, de 464 m², está considerada en el nuevo plan urbanístico como suelo urbano, por lo que se podrá edificar otra vivienda independiente.
GASTOS ASOCIADOS A LA COMPRA DEL INMUEBLE:
Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), normalmente el 6,5% del precio de la compraventa.
Gastos de Notaría
Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
Comisión agencia inmobiliaria