¡Oportunidad única en el corazón de Puntagorda: Vivienda más Espacio Multiusos versátil y gran potencial de ampliación!

Mima Properties presenta en venta este terreno urbano de 347 m² ubicado en el encantador casco histórico de Puntagorda, la cuna del almendro en flor. Una propiedad singular compuesta por una acogedora casa terrera, una edificación multiusos independiente, dos bellos jardines y varias dependencias con enorme potencial.
La vivienda principal.- Está ubicada en la parte posterior de la propiedad, lo que le otorga total privacidad y tranquilidad, encontramos una entrañable casa terrera de arquitectura tradicional con techo de teja a dos aguas y preciosas vistas al jardín.
Distribución:
- Luminoso salón-comedor con cocina integrada.
- 2 acogedores dormitorios
- 1 baño completo con plato de ducha.

Edificación multiusos.- En la parte delantera de la parcela se sitúa una edificación polivalente e independiente, ideal para autónomos, emprendedores o para generar ingresos adicionales:
Espacio: Gran estancia principal con puerta acristalada hacia el jardín y ventanas a la calle, un baño y una habitación auxiliar (anteriormente cocina).
Múltiples posibilidades: Perfecta para transformarse en un apartamento tipo loft independiente, oficina/despacho profesional, consulta de fisioterapia, estudio de yoga, taller creativo, etc.
Ventaja clave: ¡El equilibrio perfecto entre vida personal y profesional sin desplazamientos!

Potencial futuro.- Al tratarse de suelo urbano y aprovechando la inclinación natural de la calle, se puede edificar en la parte baja de la casa. Actualmente ya existe una habitación para restaurar bajo la edificación delantera.

Adicionalmente la propiedad cuenta con un trastero y dos jardines, agradables rincones para desconectar, cultivar o disfrutar al aire libre.
Su posición estratégica en el casco histórico le permite ir caminando a todos los servicios esenciales (supermercados, farmacia, cafés y el famoso Mercadillo del Agricultor de Puntagorda), permitiendo a la vez que sus clientes o visitantes accedan sin complicaciones.  Así mismo, se tiene a solo un paso la naturaleza, senderos, concretamente el GR 130, y hermosos paisajes.
GASTOS ASOCIADOS A LA COMPRA DEL INMUEBLE:
Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), normalmente el 6,5% del precio de la compraventa.
Gastos de Notaría
Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
Comisión agencia inmobiliaria