¡INVERSIÓN! Parcela urbana grande en La Polvacera, Breña Baja

MIMA Properties presenta una oportunidad excepcional para inversores y promotores que buscan activos de alta rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de La Palma, en Breña Baja, precisamente en La Polvacera, a solo 270 m.s.n.m.
Esta parcela de 1.407 m² no es solo un terreno; es la oportunidad perfecta para un desarrollo residencial exclusivo de alrededor de 3 viviendas independientes, previa coordinación con el Ayuntamiento de Breña Baja y seguidamente aprobación del proyecto respectivo.
Clasificado como Suelo Urbano Consolidado Residencial Semiextensivo, el terreno ofrece un potencial de desarrollo inmediato que justifica cada euro de la inversión:
Capacidad de Segregación: Viabilidad técnica para dividir en parcelas edificables.
Edificabilidad: Tipología de viviendas de 2 plantas más garaje, optimizando el metro cuadrado construido.
Entorno Consolidado: Acceso directo en calle tranquila, con suministros a pie de parcela.
El valor de una promoción depende de su ubicación, y La Polvacera es imbatible:
Clima y Vistas: Una eterna primavera con vistas panorámicas al Atlántico y las cumbres de la isla.
Conectividad Total: A tan solo 5 minutos del centro del municipio y 10 minutos de la capital (Santa Cruz de La Palma).
Logística: Acceso rápido al aeropuerto (8 min) y a la zona turística de Los Cancajos, ideal para futuros compradores que busquen primera o segunda residencia.
Actualmente el terreno cuenta con producción de mangos, pero su destino natural es convertirse en un referente residencial en la zona. ¡No deje pasar la oportunidad de adquirir uno de los pocos suelos urbanos de estas dimensiones y potencial en Breña Baja!.

GASTOS ASOCIADOS A LA COMPRA DEL INMUEBLE:
Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), normalmente el 6,5% del precio de la compraventa.
Gastos de Notaría
Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
Comisión agencia inmobiliaria